リヤドはサウジ・グリーン・ビルディング・アライアンスの公式発足により、サウジアラビアの持続可能性に向けた取り組みにおいて極めて重要な瞬間を迎えた。開発者およびグリーンビルディングリーダーフォーラムで発表されたこの取り組みは、サウジアラビアの急速に拡大する建築環境の中核に環境パフォーマンスを組み込む方向への転換を示している。
「SGBAはサウジアラビアの国家グリーンビルディング協議会であり、政府、開発業者、投資家、設計者、請負業者、ソリューションプロバイダーを結集し、王国全土で持続可能で低炭素、気候変動に強い建物や都市の実現を促進する独立した非営利プラットフォームです」とSGBA創設者兼CEOのモハメッド・アル・サーフ氏は述べた。「私たちの役割は、市場を調整し、基準とベストプラクティスをサポートし、能力を構築し、ビジョン2030とサウジグリーンイニシアチブを建築環境における実際の行動に移すことを支援することです。」
サウジアラビアは、世界最大級の都市開発サイクルの真っ只中にある。新たな地区が形成され、巨大プロジェクトがスカイラインを塗り替え、リヤドやジッダといった都市はかつてないスピードで拡大している。アル・サーフ氏によると、決定的な問題は、この成長が数十年にわたる非効率性と排出量の増大を固定化してしまうのか、それともビジョン2030とサウジ・グリーン・イニシアチブに沿った、回復力に富み気候変動に配慮した都市の世界的なベンチマークとなるのかということである。
世界の主要都市では、屋上緑化はもはや装飾的な贅沢品ではなく、機能的なインフラとして認識されている。サウジアラビアでは、屋上緑化は居住性、排出量削減、そして生活の質といった国家の優先事項と直接的に関わっている。「緑の屋上は単なる美観ではなく、都市インフラです。ビジョン2030の文脈において、緑の屋上は都市の暑さ軽減と快適性、エネルギー効率とピーク負荷の低減、より健康的で住みやすい地域、生物多様性と雨水処理能力を向上させる自然由来のソリューションなどに貢献します。これらは、気候変動へのレジリエンスと生活の質を日常の建物にもたらす実用的な方法です」とアル・サーフ氏は述べた。
「サウジアラビアの都市では屋根が大きな熱源となっていますが、植生システムは表面温度を大幅に下げ、屋内の冷房需要を減らし、熱ストレスから屋根膜を保護することで屋根膜の寿命を延ばすことができます。」夏の気温が45℃を超えることも珍しくないリヤドでは、都市の暑熱は不快感を増すだけでなく、公衆衛生上の問題となっている。屋上緑化は、特に人口密集地域において、周囲の微気候を冷却し、熱ストレスを軽減することで、都市のヒートアイランド現象を緩和するのに役立つ。その効果は温度調節にとどまらず、環境のレジリエンス（回復力）と地域社会の福祉にも貢献する。
乾燥した高温環境で屋上緑化が本当に成功するのかについては、依然として懐疑的な見方が根強く残っている。水不足、夏の極端な気温上昇、塵の蓄積、強い紫外線、そして長期的なメンテナンスの必要性など、課題は山積しており、砂漠気候における屋上緑化は困難を極めている。しかし、技術とデザインの進歩により、可能性は大きく変わりつつある。干ばつに強い在来種、人工軽量土壌基質、点滴灌漑システム、そしてスマートな水再利用技術により、屋上緑化はますます実現可能になっている。気候対応型デザインは依然として不可欠だ。
誤解への対処も同様に重要である。アル・サーフ氏は次のように述べている。「緑の屋根はヨーロッパだけのものだというよくある誤解が3つあります。しかし、それは誤りです。サウジアラビアに適したデザインが必要なだけです。大量の水を必要とします。（しかし）ゼリスケープの原則、スマート灌漑、そして非飲料水の再利用を行えば、それほど必要ありません。緑の屋根は単なる装飾でなく、実際には熱、社会、そしてレジリエンスのためのインフラなのです。」
最も根強い誤解の一つに、緑の屋根は水を無駄にするというものがある。しかし実際には、現代のシステムは、ゼリスケープの原理、土壌水分センサー、天候に応じた灌漑制御、そして処理済み水や非飲料水の使用などを通じて、効率性を重視している。
ドバイの再生型屋上庭園の設立を支援したエコホリスティック・ウェルネス実践者のオリビア・フラード氏は、地域の事例を概念実証として挙げている。「砂漠に緑地を作るのは不可能だと信じている人が多いんです」と彼女は言った。「でも、適切な植栽方法と、その地域で育つ植物に関する知識があれば、都市の屋上庭園は成長し、豊かに育つことができます。そして、一度成熟すれば、過度な手入れは必要ありません。」
彼女は、ミツバチやチョウなどの花粉媒介者を支援することから、都市内に小さな生物多様性回廊を作ったり、学校や職場に体験学習スペースを提供したりすることまで、より広範な生態学的および社会的利益を強調している。「屋上緑化は、地域社会と環境に多くのメリットをもたらします。例えば、気温の顕著な低下、健康増進と自然との繋がりのための緑地の提供などです。また、緑地を提供することで地域社会の発展に貢献し、緑地の手入れを通して更なる学習機会も得られます。屋上庭園や都市庭園は、ミツバチや蝶など、私たちの生態系にとって非常に重要な花粉媒介者を支え、呼び寄せることにも貢献しています」とフラード氏は述べた。
砂漠に緑地を作るのは不可能だと多くの人が信じていますが、適切な植え付け方法とその地域で育つ植物の種類を知ること（特に再生型ガーデニングの実践）で、都市の屋上庭園は実際に成長し、繁茂し、一度成熟すると、それほど手入れを必要としないことが地域で証明されている。
「すべての建物とコミュニティは、独自の庭園を育てることを奨励され、インセンティブを与えられるべきです。それは都市空間を美しくし、涼しくするだけでなく、それぞれのコミュニティに幸福な空間を提供するでしょう。」「2030年までに、ほとんどの建物の屋上から屋上庭園が覗く都市の光景を見るのは素晴らしいことでしょう。」
開発者にとって、コストはしばしば決定要因となる。グリーンルーフは初期投資を必要とし、バリューエンジニアリングの段階で削減されることも少なくない。しかし、美観を重視する付加物ではなく、長期的なパフォーマンスインフラとして位置付けると、経済的なメリットはより魅力的になる。冷房負荷の軽減はエネルギー節約につながり、屋根膜の保護は資産寿命を延ばし、プレミアムなアメニティは不動産価値を高め、ESG認証の強化は市場でのポジショニングを向上させる。「グリーンルーフを、エネルギーと熱のリスク管理、資産価値とテナントプレミアム、ライフサイクルコストの削減、認証取得と市場アクセスという3つの視点から捉えると、ビジネスケースは最も強力になります」とアル・サーフ氏は説明した。初期費用は確かにかかるものの、システムが気候に適合し、適切な規模で設計され、象徴的なジェスチャーではなく機能的なアメニティとして設計されていれば、収益は向上する。
今後、サウジグリーンビルディングアライアンスは、乾燥気候に合わせた国家ガイドラインの策定、地域全体にわたる実証用屋上設置、そして地元の専門知識の育成を計画している。サウジアラビアのスカイラインは高層化が進む一方で、屋上は依然として広大で、ほとんど未開発のままである。2030年までに、屋上は庭園、住居、そして都市生活に溶け込む冷房システムへと進化する可能性がある。これは、砂漠であっても、都市は上から下へと緑化を進められるということを証明している。
出典：ARAB NEWS
写真：©ARAB NEWS
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